一、项目编号：HG2024-FW428
二、项目名称：玉林北站高架层旅客服务7区商铺招租项目
三、成交信息
成交人名称：广西宏源商业管理有限公司
第一个月租金（含税）：152元/㎡/月
四、主要标的信息
项目概况：所涉商铺为玉林北站高架层候车厅旅客服务7区商铺，使用面积为245㎡（具体面积以现场实测为准）。
1、出租用途：用于经营国际连锁著名西式快餐品牌。
2、该项目租赁费底价152元/㎡/月，商铺具体面积以现场实测为准。
3、租赁期限：8年。
4、租金收缴方式
（1）租金支付
实际租金按成交价乘以实际交付面积计算。按照先付后用原则，合同签订后5日内收取三个月租金（以成交价计算）作为预付租金，租金按季度缴纳，商户经营产生的电费、水费等其他费用由商户承担，随租金缴纳。
（2）租金递增方式
租赁期限内，前三年租金不设涨幅，第四年起租金每年递增5%。调整周期以交付时间起计算，满12个月后次月调价。
5、履约保证金：第8年租金的25%，签订合同后5日内与预付租金一并缴纳。
6.未经招商人同意，成交人不得转租，不得增加或减少经营范围、经营项目(其中西式快餐面积不低于180㎡)。
五、招标代理服务费：以8年总租金为基准，按“国家发展计划委员会文件关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》（服务类）（计价格[2002]1980号）的规定标准收取，成交人在领取成交通知书前，成交人应以转账形式向代理机构一次付清代理服务费，为￥38467.19 元。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
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广西南玉铁路有限公司
广西交投宏冠工程咨询有限公司
2024年7月9日